Saint-Georges-d’orques Une maison qui n’attend que vous
Certaines maisons ont une âme. Celle-ci a aussi une histoire… et elle est prête à écrire le prochain chapitre avec vous.
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d’une position légèrement dominante offrant une belle vue dégagée.
Construite de façon traditionnelle, c’est une maison saine, solide et pleine de potentiel.
Elle offre 155 m2 habitables, un terrain arboré de 1 270 m2, un séjour lumineux de 50 m2, 4 chambres, piscine, garage… et surtout, un espace à modeler selon vos envies.
Oui, elle demande quelques travaux de rafraîchissement. Mais c’est justement ce qui fait tout son charme : la possibilité de la personnaliser, de lui offrir une seconde jeunesse et de créer un véritable cocon familial.
Aujourd’hui, elle attend une nouvelle famille pour partager ses volumes généreux, son grand jardin et pour voir sa piscine se remplir à nouveau… de rires et de bons moments.
Chez Direct Immobilier, nous avons le plaisir de vous la présenter en exclusivité. Peut-être est-ce votre future maison ?
Nicolas [Coordonnées masquées]
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Certaines maisons ont une âme. Celle-ci a aussi une histoire… et elle est prête à écrire le prochain chapitre avec vous.
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, elle bénéficie d’une position légèrement dominante offrant une belle vue dégagée.
Construite de façon traditionnelle, c’est une maison saine, solide et pleine de potentiel.
Elle offre 155 m2 habitables, un terrain arboré de 1 270 m2, un séjour lumineux de 50 m2, 4 chambres, piscine, garage… et surtout, un espace à modeler selon vos envies.
Oui, elle demande quelques travaux de rafraîchissement. Mais c’est justement ce qui fait tout son charme : la possibilité de la personnaliser, de lui offrir une seconde jeunesse et de créer un véritable cocon familial.
Aujourd’hui, elle attend une nouvelle famille pour partager ses volumes généreux, son grand jardin et pour voir sa piscine se remplir à nouveau… de rires et de bons moments.
Chez Direct Immobilier, nous avons le plaisir de vous la présenter en exclusivité. Peut-être est-ce votre future maison ?
Nicolas [Coordonnées masquées]
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Volume , vue , tranquillite : trio gagnant à st georges d'orques
519 000 €
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