349 000 €
139 m² / 1 530 m²
5 pièces
Maison 4 chambres avec piscine à Lablachère réf:7120
À deux pas du centre du village de Lablachère, tout en étant au calme, cette maison climatisée construite en 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à une terrasse ombragée bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. WC indépendant et buanderie. Une suite parentale de 17,8 m² avec rangements complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, trois chambres dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs proposent un garage, un carport et un espace piscine parfaitement intégré dans un environnement verdoyant.
Maison située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7120
À deux pas du centre du village de Lablachère, tout en étant au calme, cette maison climatisée construite en 2000 offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à une terrasse ombragée bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. WC indépendant et buanderie. Une suite parentale de 17,8 m² avec rangements complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, trois chambres dont deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs proposent un garage, un carport et un espace piscine parfaitement intégré dans un environnement verdoyant.
Maison située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7120
Référence: 4X3W-VPO-K9P
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à vendre avec piscine à lablachère
349 000 €
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