Clairmarais - appartement lumineux t4 + terrasse + parking - vendu rénové pour 2026

EXCLUSIVITE - MARNE AGENCE Idéalement situé dans la résidence sécurisée Novella, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, cet appartement de 78 m2 au 1er étage allie confort et praticité.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, d’une cuisine séparée, deux chambres avec parquet, une salle de bain et WC séparé.
Il offre des prestations de qualité, comme des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants. Un emplacement de parking privé en sous-sol complète ce bien rare.
Copropriété de 19 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1572 Euros soit 131 euros par mois. Taxe foncière : 1570 Euros.
Vendu libre de toute occupation ! Vendu rénové ( Sol + Cuisine + salle de bains + radiateurs neufs et peintures). A visiter sans tarder...
Prix FAI: 199 000 Euros comprenant les frais d'agence de 9 000 Euros à la charge de l'Acquéreur.
Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.