Maison 75m² jardin et garage

À vendre – Charmante maison ancienne située à l'Ouest de Bellême en sortie de village au calme avec les avantages de la campagne sans être totalement isolée

75 m² 3 chambres Jardin 1200m² et Garage

Amoureux de la nature et du calme sans souffrir de travaux interminables, cette jolie maison en pierres n'attend plus que sa nouvelle famille ! Située à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison est le refuge idéal pour une résidence principale comme secondaire grâce à sa chambre au rez de chaussée ainsi que son étage ouvert qui offre de beaux volumes supplémentaires.

En résumé :

Surface habitable de 75 m² loi carrez mais 90m² au sol grâce à son étage mansardé ; une toiture et une facade refaites ; l'assainissement est relié au tout à l'égout

Une pièce de vie chaleureuse d'environ 25m² avec cheminée/insert et ses tomettes, ainsi qu'un climatiseur réversible - Une cuisine de 13m² avec vue sur le jardin - Une salle d'eau au rez-de-chaussée d'environ 10m² avec sanitaires ainsi que sa chambre de 12,5m².

À l'étage, un grand volume ouvert pour deux chambres mansardées, voire une troisième en enfilade

Jardin clos pour profiter des beaux jours - un garage un véhicule avec grenier au dessus !

L'environnement est paisible, dans un village valonnée et une atmosphère propice au repos avec des balades agréables à réaliser à proximité de la foret domaniale de La Perrière. Un bien atypique, tout en étant pratique et accessible et immédiatement habitable sans gros travaux à prévoir car tout le gros oeuvre est récent.

75m² loi carrez et 90m² au sol avec possibilité de vivre en plain pied sans gros travaux, à ce prix, c'est rare !

Pour plus d'infos ou organiser une visite, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) [Coordonnées masquées] (réf. 586491 )