Fonds de commerce d'un restaurant / bar

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE :
RESTAURANT / BAR à AMBRIÈRES-LES-VALLÉES (53300).

Situé au cœur de la commune d'Ambrières-les-Vallées, dans cadre charmant au bord de l'eau, au cœur d'un village de Mayenne (53). Ce restaurant, véritable lieu de convivialité pour les habitants, bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passant du village. Très bien tenu par ses exploitants, il dispose d'un agencement soigné et un bon état général.

EMPLACEMENT DE CHOIX
Clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé.
Il s'agit d'une affaire historique et de notoriété sur son secteur.

UN ÉTABLISSEMENT RESTAURANT
Capacité : 60 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse.

CHIFFRE D'AFFAIRES 2023 : 238 318 €

CHIFFRE D'AFFAIRES 2024 : 273 203 €

Rentabilité: EBE : 63 900 €.

OPTION D'ACQUISITION DES MURS POSSIBLE.

POINTS FORTS
Activité stable, rentable et immédiatement exploitable
Clientèle diversifiée et fidèle
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique
Option d'acquisition des murs possible.
Idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse

Il y a un logement spacieux et confortable au dessus du commerce.

Qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire le dimanche et les soirs de semaine (hors jeudi à samedi) + 5 semaines de congés annuels.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter. 125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr