Maison familiale avec 1327 m² de terrain, sous-sol complet et dépendance – Proche Chambord

Aux portes du Château de Chambord et de la Sologne, découvrez cette maison rénovée offrant un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Contrairement à de nombreux biens du secteur, ici aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité et la plomberie ont été rénovées en 2023, les radiateurs à inertie fluide sont récents et le classement énergétique C garantit une consommation maîtrisée. La maison développe 93 m² habitables parfaitement entretenus : • Entrée lumineuse de 17 m² • Double séjour traversant de 37 m² avec insert bois • Cuisine aménagée et équipée de 15 m² • Véranda ouverte sur le jardin • Deux chambres confortables • Salle d'eau avec douche à l'italienne Le véritable atout de cette propriété se trouve au niveau inférieur. Un sous-sol complet de 90 m², accessible depuis la maison et directement relié au jardin par une baie vitrée, offre un potentiel exceptionnel : • Salle de jeux • Salle de sport • Atelier • Bureau professionnel • Espace cinéma • Studio indépendant selon vos besoins À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 327 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. Une dépendance indépendante de 35 m² avec près de 4 mètres de hauteur complète l'ensemble. Elle permet d'abriter un camping-car, plusieurs véhicules ou de créer un véritable atelier. Les points forts : DPE C Électricité et plomberie rénovées en 2023 Radiateurs à inertie fluide récents Insert bois Sous-sol complet de 90 m² Dépendance de 35 m² Terrain clos de 1 327 m² Taxe foncière : 1 342 € Maison habitable immédiatement Situation idéale : • 10 min du Château de Chambord • 20 min de Blois • 40 min d'Orléans • Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un télétravailleur ou un acquéreur recherchant de grands espaces de stockage. Visite sur rendez-vous. Réf. DOM22125 Exclusivité Liberkeys Contactez Lucien Demonsales au [Coordonnées masquées] – Réf. DOM22125