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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces poitiers (86) 3 chambres terrain 380 m²
— Poitiers 86000 —
Nos partenaires locaux
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POITIERS Sud, quartier de la Mérigotte, au calme et tout proche des services.
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Idéal investisseur ou 1er achat.
Maison récente (2014 / RT 2012) comprenant 4 pièces principales, sur 2 niveaux, sur un terrain de 380 m².
La pièce de vie (34 m²) comprend une entrée, un séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
WC séparés (accessibles PMR) et cellier viennent compléter le RDC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le terrain est clos (sauf portail) et sans vis-à-vis (cour et jardin)
Vous y trouverez un préau pouvant servir de terrasse (grâce à son accès direct depuis le cellier) ou de Carport (pour le stationnement) ainsi qu'un cabanon de jardin.
Maison bien entretenue et en bon état général, pouvant être habitée (ou louée) de suite, sans travaux à prévoir.
Uniquement proposée par CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence si dossier acquéreur qualifié.
Contactez-moi si cette maison vous intéresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.917717
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La pièce de vie (34 m²) comprend une entrée, un séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
WC séparés (accessibles PMR) et cellier viennent compléter le RDC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le terrain est clos (sauf portail) et sans vis-à-vis (cour et jardin)
Vous y trouverez un préau pouvant servir de terrasse (grâce à son accès direct depuis le cellier) ou de Carport (pour le stationnement) ainsi qu'un cabanon de jardin.
Maison bien entretenue et en bon état général, pouvant être habitée (ou louée) de suite, sans travaux à prévoir.
Uniquement proposée par CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence si dossier acquéreur qualifié.
Contactez-moi si cette maison vous intéresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340934149306
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 4 pièces poitiers (86) 3 chambres terrain 380 m²
199 500 €
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