Situé au cœur de Mauguio, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce charmant appartement de 2 pièces en duplex de 58,60 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble.
Il se compose d'une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace nuit chaleureux et bien agencé.
Le plus : une petite cour commune et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898236
Il se compose d'une cuisine aménagée avec bar, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable et une salle de bain, offrant un espace nuit chaleureux et bien agencé.
Le plus : une petite cour commune et une terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur.
Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.898236
Référence: 340939492292
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre – appartement t2 avec mezzanine – centre de mauguio
199 000 €
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