++ maison béarnaise 295m² à finir de rénover + studio équipé 37m² + terrain constructible 307m² ++

Au cœur du charmant petit village de Baigts de Béarn, à quelques minutes de Salies de Béarn, de ses thermes et de son casino, d'Orthez et de ses commodités, à 40mn de Pau ou de Bayonne par l'axe autoroutier A64, venez découvrir cette magnifique maison en pierres très ancienne, au grand calme, elle est à finir de rénover, elle offre beaucoup d'espace 295m² environ et de potentiel, la charpente et la toiture ont été refaite pour la plus grande partie, l'intérieur sera laissé à votre imagination et à votre créativité, des travaux de premier et second œuvre sont à prévoir. La proximité du cour d'eau vous ravira, vous pourrez profiter du son apaisant qu'il offre de la petite terrasse sur laquelle vous pourrez vous détendre.
Les ++ :
Un studio attenant de 37m² environ vous permettra d'avancer sereinement dans vos travaux grâce à ce petit pied à terre rénové et très fonctionnel.
Un terrain de 307m², (il n'est pas contigu à la maison), il est constructible, non viabilisé (réseaux en limite de propriété).
Un revenu de 800€ environ par an est assuré par les panneaux photovoltaïques.
Pour les amoureux de l'ancien, de l'authentique et du charme des pierres, à découvrir sans tarder !!

Cette annonce référence 299465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BLUMHOFER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]15.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr