EXCLUSIVITÉ – BELLE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE & POLYVALENTE – 255M² – JARDIN DE 4000M² – PISCINE – PROCHE NATURE. EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposer de découvrir cette magnifique maison de 255m², idéale pour un regroupement familial, une activité professionnelle ou du locatif saisonnier !
Située dans un cadre verdoyant, cette maison rénovée récemment vous offre un espace de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et charme.
Actuellement divisée en 2 logements indépendants + 1 bureau équipé avec douche WC terrasse indépendante au sein d'un jardin de près de 4000m²
LES PLUS :
5 chambres lumineuses et spacieuses
1 salle de jeux et 1 salle de cinéma
2 salles de bains et 2 salles d'eau
Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée
Terrasse à l'étage
Logement du RDC indépendant ou communiquant avec l'étage selon les souhaits
Bureau indépendant permettant une activité professionnelle à domicile mais indépendante ou location saisonnière supplémentaire ou maison d'amis..
LES PLUS EXTÉRIEURS :
Jardin de 4000m² avec piscine
Cuisine d'été
Potager, verger, oliveraie et poulailler
2 forages
Plusieurs terrasses
AUTRES ATOUTS :
Climatisation et double vitrage
Accès direct aux gorges du Régalon
Proximité des commodités : école primaire à 711m , jardin Mérindol à 732m , maison forestière Font de l'Orme à 746m, Golf de Pont Royal
Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel locatif ou professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située dans un cadre verdoyant, cette maison rénovée récemment vous offre un espace de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et charme.
Actuellement divisée en 2 logements indépendants + 1 bureau équipé avec douche WC terrasse indépendante au sein d'un jardin de près de 4000m²
LES PLUS :
5 chambres lumineuses et spacieuses
1 salle de jeux et 1 salle de cinéma
2 salles de bains et 2 salles d'eau
Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée
Terrasse à l'étage
Logement du RDC indépendant ou communiquant avec l'étage selon les souhaits
Bureau indépendant permettant une activité professionnelle à domicile mais indépendante ou location saisonnière supplémentaire ou maison d'amis..
LES PLUS EXTÉRIEURS :
Jardin de 4000m² avec piscine
Cuisine d'été
Potager, verger, oliveraie et poulailler
2 forages
Plusieurs terrasses
AUTRES ATOUTS :
Climatisation et double vitrage
Accès direct aux gorges du Régalon
Proximité des commodités : école primaire à 711m , jardin Mérindol à 732m , maison forestière Font de l'Orme à 746m, Golf de Pont Royal
Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel locatif ou professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 255m² à merindol
647 000 €
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