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13008 - MARSEILLE - PERIER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - IMMEUBLE INTIMISTE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans un immeuble intimiste au cœur du prestigieux carré d'Or situé Boulevard Perier dans le très recherché 8 ème arrondissement de Marseille.
Ce bien de 102 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre prestigieux et raffiné. Niché dans un immeuble de style haussmannien des année 1930 à la façade remarquable, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un confort moderne allié au charme de l'ancien.
L'environnement exceptionnel de ce quartier vous séduira, avec un accès facile aux transports en commun (bus, métro, Tramway) et à l'aéroport en seulement 30 minutes. De plus, le tunnel Prado Carénage vous permettra de vous déplacer rapidement dans la ville.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate du bien le centre-ville, le Vieux Port, les plages, le Parc des Calanques, ainsi que tous les commerces, écoles, collèges et lycées pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement élégant au cœur de la ville conviendra parfaitement pour accueillir toute la famille mais également pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux avec une adresse d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, offrant un confort et un raffinement inégalés dans un environnement prestigieux. Coup de cœur assuré pour cet appartement unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans un immeuble intimiste au cœur du prestigieux carré d'Or situé Boulevard Perier dans le très recherché 8 ème arrondissement de Marseille.
Ce bien de 102 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre prestigieux et raffiné. Niché dans un immeuble de style haussmannien des année 1930 à la façade remarquable, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un confort moderne allié au charme de l'ancien.
L'environnement exceptionnel de ce quartier vous séduira, avec un accès facile aux transports en commun (bus, métro, Tramway) et à l'aéroport en seulement 30 minutes. De plus, le tunnel Prado Carénage vous permettra de vous déplacer rapidement dans la ville.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate du bien le centre-ville, le Vieux Port, les plages, le Parc des Calanques, ainsi que tous les commerces, écoles, collèges et lycées pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement élégant au cœur de la ville conviendra parfaitement pour accueillir toute la famille mais également pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux avec une adresse d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, offrant un confort et un raffinement inégalés dans un environnement prestigieux. Coup de cœur assuré pour cet appartement unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 190549
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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