74420 BOEGE – CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - A RENOVER - AVEC STATIONNEMENT – UN COCON À RÉINVENTER
Florence COCHARD et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du charmant village de Boëge, ce spacieux appartement de 67 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à l'architecture pleine de caractère, il séduit par sa pièce de vie lumineuse de 18 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres généreuses accueilleront confortablement toute la famille.
Les points forts :
Centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied
2 stationnements privatifs : fini le stress pour se garer
Charme de l'ancien : poutres, hauteur sous plafond, murs épais
Espace à rénover : laissez libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image
Environnement calme et verdoyant à deux pas des montagnes
Avec ses murs solides en parpaing, sa toiture traditionnelle en tuiles et sa façade crépie, ce bien allie authenticité et durabilité. Une fois rénové, il deviendra un cocon chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
C'est une opportunité rare : un appartement en plein centre avec stationnement, à personnaliser entièrement selon vos envies.
Pour plus d'informations, contacter Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Florence COCHARD et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent au cœur du charmant village de Boëge, ce spacieux appartement de 67 m² offrant un potentiel exceptionnel.
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble à l'architecture pleine de caractère, il séduit par sa pièce de vie lumineuse de 18 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres généreuses accueilleront confortablement toute la famille.
Les points forts :
Centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied
2 stationnements privatifs : fini le stress pour se garer
Charme de l'ancien : poutres, hauteur sous plafond, murs épais
Espace à rénover : laissez libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image
Environnement calme et verdoyant à deux pas des montagnes
Avec ses murs solides en parpaing, sa toiture traditionnelle en tuiles et sa façade crépie, ce bien allie authenticité et durabilité. Une fois rénové, il deviendra un cocon chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
C'est une opportunité rare : un appartement en plein centre avec stationnement, à personnaliser entièrement selon vos envies.
Pour plus d'informations, contacter Florence au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 191386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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