257 000 €
117 m² / 253 m²
5 pièces
St Gilles (30), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette grande villa d'environ 117 m2 lumineuse et très agréable à vivre. Composée au rez de jardin d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 61 m2 traversante avec sa cuisine aménagée et une cheminée, un porche d'entrée, un wc et un garage de 20 m2 communiquant. L'étage est composé d'un dégagement , trois chambres et un bureau. L'étage est également climatisé. Construite en 2007 sur 253 m2 de terrain vous profiterez d'un bel espace terrasse à l'avant de la villa et d'un jardin plein sud à l'arrière. Un cabanon et deux places de parkings. Situation très Calme. Réf: 1237 Prix: 257 000 € honoraires inclus charge vendeur. Excellent rapport qualité prix et bonne classification énergétique. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour visiter sans tarder. DPE C159 GES 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie standard entre 1090 € et 1530 €. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouver la visite virtuelle et l'intégralité des photos sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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St gilles (30): grande villa t5 de 117 m2 sur 253 m2 de terrain avec garage et deux parkings
257 000 €
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