355 000 €
87 m² / 439 m²
4 pièces
EXCLUSIVITÉ -
Vergèze - Quartier prisé sur les hauteurs, proche collège
À vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d’environ 87 m2, située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité.
Description du bien :
•Terrain de 439 m2 entièrement clos
•3 chambres avec placards intégrés
•Belle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage
•Cuisine équipée
•Salle de bains (douche et baignoire) + WC séparé
•Garage + local technique piscine
Extérieurs et équipements :
•Piscine au sel
•Pergola
•Chauffage/climatisation réversible gainable dans toute la maison
•Panneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation
•Villa construite en 2010, parfaitement entretenue
Aucun vis-à-vis exposition idéale environnement paisible
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vergèze - Quartier prisé sur les hauteurs, proche collège
À vendre, en exclusivité, villa de plain-pied d’environ 87 m2, située sur les hauteurs, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant confort, intimité et prestations de qualité.
Description du bien :
•Terrain de 439 m2 entièrement clos
•3 chambres avec placards intégrés
•Belle pièce de vie lumineuse avec fenêtre à galandage
•Cuisine équipée
•Salle de bains (douche et baignoire) + WC séparé
•Garage + local technique piscine
Extérieurs et équipements :
•Piscine au sel
•Pergola
•Chauffage/climatisation réversible gainable dans toute la maison
•Panneaux photovoltaïques (installés en 2015) avec autoconsommation
•Villa construite en 2010, parfaitement entretenue
Aucun vis-à-vis exposition idéale environnement paisible
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre en exclusivité hauteurs de vergèze villa de plain pied de 87m2 sur 439 m2 de terrain piscine, garage,
355 000 €
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