1 100 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 698 € €	183 762 € €
15 ans	7 799 € €	303 828 € €
20 ans	6 368 € €	428 382 € €
25 ans	5 554 € €	566 250 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m² / 1 314 m²

5 pièces

Rizzo Immobilier

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Dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 154 m2 vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 1300 m2. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une salle de bain (salle d'eau avec douche) et un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, est séparée mais peut facilement s’ouvrir sur le salon et la salle à manger, pour créer un espace traversant et convivial. Actuellement, la pièce de vie est prolongée par une véranda de 15 m2, formant un ensemble lumineux qui pourrait atteindre près de 60 m2 une fois décloisonné. La cheminée ajoute du caractère à cet espace central.
En sous-sol, un garage, un cellier, une buanderie et un local technique complètent l’ensemble. La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente, garantissant confort et performance énergétique avec un DPE en D. Le jardin, est arboré et la maison et dans une impasse au calme et offre de belles perspectives d’aménagement extérieur.
TRANSPORT EN COMMUN: BUS 818 Gare de Coppet: 15 minutes en voiture et 30 minutes en vélo classique.
Une maison saine, fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel d’évolution selon vos envies.
Je suis disponible pour les visites : @Damien_Bochatonimmo [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 478
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale au calme à divonne-les-bains

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