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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Montelimar
Maison familiale à vendre-97 m2- jardin-garage- laurent vasseur ma compagnie immobilière
— Montelimar 26200 —
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SOUS OFFRE
Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, vous présente cette maison familiale de 97 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou pour un investissement locatif, cette maison allie confort, espace et modernité.
Description intérieure:
Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m2, parfait pour accueillir famille et amis.
À l’étage, découvrez trois chambres confortables :
Une chambre de 10,36 m2,
Une chambre de 12,98 m2,
Une chambre de 9,37 m2.
Deux des chambres offrent un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.
Prestations et confort:
Pompe à chaleur récente pour économies d’énergie
Maison avec étage et balcon
Jardin clos pour repas, loisirs et jeux d’enfants plus garage
Avantages et points forts:
Quartier calme et agréable
Maison lumineuse et bien entretenue
Balcon sur deux chambres
Jardin privatif et garage
Chauffage économique
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sécurisé.
Contactez dès maintenant Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Description intérieure:
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À l’étage, découvrez trois chambres confortables :
Une chambre de 10,36 m2,
Une chambre de 12,98 m2,
Une chambre de 9,37 m2.
Deux des chambres offrent un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.
Prestations et confort:
Pompe à chaleur récente pour économies d’énergie
Maison avec étage et balcon
Jardin clos pour repas, loisirs et jeux d’enfants plus garage
Avantages et points forts:
Quartier calme et agréable
Maison lumineuse et bien entretenue
Balcon sur deux chambres
Jardin privatif et garage
Chauffage économique
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur souhaitant un rendement locatif sécurisé.
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DPE
A
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GES
A
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D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale à vendre-97 m2- jardin-garage- laurent vasseur ma compagnie immobilière
199 000 €
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