A vendre - Fonds de commerce 130 m² - Boulangerie-pâtisserie + logement

A vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m². Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité. Sous-sol : cave. RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC. Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage. Atouts : - Bail récent. - Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce). - Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au [Coordonnées masquées] Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €