À vendre Pavillon 100 m2 avec jardin, secteur calme et proche commodités. Situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et 20-25 minutes du RER E, ce charmant pavillon offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un lumineux séjour avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Toutes les fenêtres ainsi que la porte d’entrée sont en double vitrage. Les combles peuvent être aménagés pour récupérer environ 20 m2 habitables supplémentaires. Au rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2,10 m) : une chambre avec cabinet de toilette, un grand garage carrelé en parfait état, une petite pièce carrelée et une cave à vin. Extérieur : un petit jardin agréable entoure la maison, avec la possibilité de stationner deux véhicules (un dans le garage, un dans la cour carrelée). Autres atouts :Toiture en bon état (inspection réalisée). Chauffage individuel gaz et insert bois- Quartier résidentiel - Un bien idéal pour une famille
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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