Cette jolie maison traditonnelle (2002) de plain-pied d'environ 92 m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son confort et sa situation idéale.
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 540 m2, elle bénéficie d'un environnement calme dans un quartier agréable, tout en restant proche des axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. Côté nuit, deux chambres confortables (12.3 et 12.6 m2) et une salle d'eau fonctionnelle.
Vous apprécierez son double vitrage et ses fenêtres PVC garantissant une excellente isolation, ainsi que son chauffage électrique.
Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et rangement.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie le charme de la tradition et le confort moderne.
A voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 540 m2, elle bénéficie d'un environnement calme dans un quartier agréable, tout en restant proche des axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. Côté nuit, deux chambres confortables (12.3 et 12.6 m2) et une salle d'eau fonctionnelle.
Vous apprécierez son double vitrage et ses fenêtres PVC garantissant une excellente isolation, ainsi que son chauffage électrique.
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DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le pouzin
206 300 €
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