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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 99m² à bordeaux
— Bordeaux 33200 —
Nos partenaires locaux
RESIDENCE DE 2025- EXCELLENT EMPLACEMENT- BONNES PRESTATIONS
A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT 5 PIECES-4 CHAMBRES AVEC BALCON ET 2 PARKINGS
DUPLEX T5 DE 117M2 (99 M2 Carrez) TRAVERSANT AVEC GRANDE LOGGIA - 2 PARKINGS EN SOUS SOL-JARDIN PARTAGE
Situé dans un endroit stratégique entre le centre de Mérignac et de Bordeaux , bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate et d' un cadre verdoyant, la résidence récemment achevée est sécurisée et construite aux normes actuelles,
Dans un bâtiment de style contemporain de seulement 2 étages, l' appartement en duplex, spacieux et traversant offre tout le confort..
COMPOSITION DU BIEN:
-En 1er niveau: Entrée avec placard, séjour/cuisine de 31 m2, 2 chambres avec placard, salle d'eau ,WC
-2ème niveau: Palier avec placard, 2 chambres avec placards, salle de bains avec WC
Le bien est complété de 2 places de parking privatives en sous sol et un local à vélos commun et un jardin partagé à l'arrière de la résidence
COMMODITES :
Commerces et services de proximité au pied , supermarché , Poste, banques ..
Centre commercial Mérignac Soleil: 3,5 km
BUS Ligne 1 vers Bordeaux centre et gare TGV/LGV
Tram A : 2km
Parc Bourran: 2 km
Mérignac centre: 3km
Bordeaux centre (boulevard): 1,5km
A SAVOIR:
Copropriété de 29 logements. Pas de procédure en cours.
Normes RT 2012
Sous garantie-Construction de 2025
Gaz
DPE A (construction) à réactualiser pour le logement
Disponible de suite
Frais de notaire 2,5% max au lieu de 8%
Le prix inclut les honoraires à charge vendeur
Plan et autres documents sur demande Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT 5 PIECES-4 CHAMBRES AVEC BALCON ET 2 PARKINGS
DUPLEX T5 DE 117M2 (99 M2 Carrez) TRAVERSANT AVEC GRANDE LOGGIA - 2 PARKINGS EN SOUS SOL-JARDIN PARTAGE
Situé dans un endroit stratégique entre le centre de Mérignac et de Bordeaux , bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate et d' un cadre verdoyant, la résidence récemment achevée est sécurisée et construite aux normes actuelles,
Dans un bâtiment de style contemporain de seulement 2 étages, l' appartement en duplex, spacieux et traversant offre tout le confort..
COMPOSITION DU BIEN:
-En 1er niveau: Entrée avec placard, séjour/cuisine de 31 m2, 2 chambres avec placard, salle d'eau ,WC
-2ème niveau: Palier avec placard, 2 chambres avec placards, salle de bains avec WC
Le bien est complété de 2 places de parking privatives en sous sol et un local à vélos commun et un jardin partagé à l'arrière de la résidence
COMMODITES :
Commerces et services de proximité au pied , supermarché , Poste, banques ..
Centre commercial Mérignac Soleil: 3,5 km
BUS Ligne 1 vers Bordeaux centre et gare TGV/LGV
Tram A : 2km
Parc Bourran: 2 km
Mérignac centre: 3km
Bordeaux centre (boulevard): 1,5km
A SAVOIR:
Copropriété de 29 logements. Pas de procédure en cours.
Normes RT 2012
Sous garantie-Construction de 2025
Gaz
DPE A (construction) à réactualiser pour le logement
Disponible de suite
Frais de notaire 2,5% max au lieu de 8%
Le prix inclut les honoraires à charge vendeur
Plan et autres documents sur demande Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: B201T5IDHI1849
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 99m² à bordeaux
494 000 €
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