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Villa t4 - 108 m2 - la roque d'anthéron
— La Roque-D'antheron 13640 —
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Située dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison de type 4 offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le bien se compose comme suit : 1 séjour spacieux de 28 m², 1 cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une grande chambre de 20 m2, facilement divisible pour en créer une troisième. Chaque chambre dispose de placards intégrés, tout comme la salle de bain. L'ancien garage a été transformé en espace habitable et peut-être aménagé en chambre d’amis, bureau ou pièce complémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de 25 m² sur un terrain de 509 m² piscinable. Possibilité d'agrandissement.
À visiter sans tarder !
Prix : 395 000 € HAI
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Prix : 395 000 € HAI
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4 - 108 m2 - la roque d'anthéron
395 000 €
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