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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice – rue de france – 3 pièces traversant est-ouest – 78 m² – rénové
— Nice 06000 —
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RUE DE FRANCE. Traversant Est-Ouest rénové – balcon filant, marbre & parquet – à 2 pas de la mer
Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l’hôtel Negresco.
Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs.
Description :
78 m² traversant Est-Ouest
Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation
Cuisine indépendante équipée et aménagée
Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre
2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Toilette indépendant
Dressing + placard supplémentaire dans le couloir
Cave en sous-sol accessible par ascenseur
Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur
Professions libérales autorisées
Points forts :
Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée
Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces
Climatisation dans le séjour
Prestations haut de gamme – marbre & parquet
Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking
Situation premium : mer, commerces et transports à pied
Appartement rénové, prêt à emménager
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l’hôtel Negresco.
Immeuble de standing avec concierge et plusieurs ascenseurs.
Description :
78 m² traversant Est-Ouest
Séjour lumineux 28 m² avec baie vitrée, sol en marbre et climatisation
Cuisine indépendante équipée et aménagée
Balcon filant côté Est accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre
2 chambres (11 et 14 m²) avec placards intégrés – sol en parquet
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
Toilette indépendant
Dressing + placard supplémentaire dans le couloir
Cave en sous-sol accessible par ascenseur
Option : parking en sous-sol, également accessible par ascenseur
Professions libérales autorisées
Points forts :
Traversant Est-Ouest – lumière toute la journée
Balcon filant côté Est – accessible depuis 3 pièces
Climatisation dans le séjour
Prestations haut de gamme – marbre & parquet
Plusieurs ascenseurs – accès direct cave et parking
Situation premium : mer, commerces et transports à pied
Appartement rénové, prêt à emménager
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice – rue de france – 3 pièces traversant est-ouest – 78 m² – rénové
495 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Rue de France nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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