Commerce 70 m² à Nevers

Iad France - Aurélien Boursin ([Coordonnées masquées]) vous propose : Bar - Brasserie - Restauration - Emplacement stratégique - Licence IV
Idéalement situé à Nevers, au cOEur d'une rue piétonne dynamique récemment réaménagée, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
L'établissement propose environ 40 couverts en salle et 60 places en terrasse, offrant une belle capacité d'exploitation toute l'année. Entièrement équipé et opérationnel immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.
Licence IV, mobilier et matériel inclus.
Chiffre d'affaires : environ 240 000 ¤ réalisé sur 5 jours d'ouverture, avec un fort potentiel de développement (élargissement des jours d'ouverture, bar, animations).
Loyer maîtrisé : 812 ¤ / mois - bail en cours.
Idéal professionnel de la restauration ou investisseur recherchant une affaire avec potentiel immédiat.
Dossier sur demande.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Boursin (ID 88989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31722924)