Appartement 280m² à armentieres

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Opportunité rare en hyper centre d'Armentières !

Idéalement situé au cOEur d'Armentières, cet immeuble des années 1950 au charme préservé a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans (rez-de-chaussée et étages).

Rez-de-chaussée :
oGrand local commercial avec belle vitrine et vaste espace de stockage
oIdéal pour accueillir une nouvelle activité (fonds de commerce non inclus)
oStudio indépendant comprenant cuisine équipée, chambre, salle d'eau et jardin exposé sud-ouest
o Cave saine

1er étage et au-dessus - Triplex de 150 m² environ :
oSpacieux salon-séjour lumineux
oCuisine entièrement équipée
oTerrasse exposée sud-ouest
o3 chambres
oGrande salle de bain avec douche et baignoire

Atouts :
oRénovation complète : menuiseries, sols, chaudière, aménagements intérieurs
oCharme des années 50 associé à un confort moderne
oEmplacement premium en plein centre-ville
oFort potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une activité mixte habitation / professionnelle !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31722999)