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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à la roche-sur-yon
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Maison de 145 m² sur 700 m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché -
Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !
Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145 m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.
Elle comprend au RDC : une entrée, un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23 m².
Une 1ière Chambre de 14.48 m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26 m².
La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15 m² et 12.45 m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70 m².
À L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.
Un Double Garage de 35 m² avec son faux grenier !
À L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12 m² un Atelier de 10 m² + Abri de Jardin de 3.4 m².
Les Atouts :
- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m), Piscine (1km))
- Au Calme
- Toiture OK
- Chauffage au Pellets + Électrique
- Double Garage
A Visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 500 ¤ soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.48 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_26118_31722352)
Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !
Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145 m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.
Elle comprend au RDC : une entrée, un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23 m².
Une 1ière Chambre de 14.48 m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26 m².
La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15 m² et 12.45 m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70 m².
À L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.
Un Double Garage de 35 m² avec son faux grenier !
À L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12 m² un Atelier de 10 m² + Abri de Jardin de 3.4 m².
Les Atouts :
- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m), Piscine (1km))
- Au Calme
- Toiture OK
- Chauffage au Pellets + Électrique
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A Visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 500 ¤ soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.48 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_26118_31722352)
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à la roche-sur-yon
341 500 €
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