1 490 000 €
220 m² / 2 087 m²
6 pièces
Nous vous présentons cette belle villa provençale de 220 m2, située dans un quartier prisé. Au calme et à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, la villa, en excellent état, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand espace à vivre très lumineux de 60 m2 réunit le salon avec cheminée et la salle à manger. Une grande cuisine séparée, de style provençal, est entièrement équipée.
Viennent ensuite une chambre de maître avec une salle de bain, ainsi qu’un bureau (ou une chambre) avec une salle de douche.
À l’étage, une grande chambre sous les combles bénéficie d’une salle de bain, complétée par une deuxième petite chambre.
Les extérieurs, répartis sur un terrain paysager de 2 000 m2, invitent à la détente : de nombreuses terrasses, une piscine très agréable et un jardin bucolique où trônent de majestueux arbres méditerranéens. Arrosage et éclairage dans le jardin, portail automatique et alarme.
Enfin, un grand sous-sol, très pratique pour les rangements ou à aménager selon ses besoins, complète ce bien.
Au rez-de-chaussée, un grand espace à vivre très lumineux de 60 m2 réunit le salon avec cheminée et la salle à manger. Une grande cuisine séparée, de style provençal, est entièrement équipée.
Viennent ensuite une chambre de maître avec une salle de bain, ainsi qu’un bureau (ou une chambre) avec une salle de douche.
À l’étage, une grande chambre sous les combles bénéficie d’une salle de bain, complétée par une deuxième petite chambre.
Les extérieurs, répartis sur un terrain paysager de 2 000 m2, invitent à la détente : de nombreuses terrasses, une piscine très agréable et un jardin bucolique où trônent de majestueux arbres méditerranéens. Arrosage et éclairage dans le jardin, portail automatique et alarme.
Enfin, un grand sous-sol, très pratique pour les rangements ou à aménager selon ses besoins, complète ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viila provencale
1 490 000 €
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