À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m2 habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m2 environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m2 de terrain.
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m2 environ avec cellier de 5m2 environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.
À l’étage, vous profiterez d’un second salon de 27m2 environ, d’une chambre parentale de 15m2 environ avec dressing de 5m2 environ, d’une chambre de 13m2 environ, d’une salle de bain de 6m2 environ et d’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m2 environ ainsi qu’une salle d’eau de 3,5m2 environ avec WC.
Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l’extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière : 640 €
Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande.
POSSIBILITÉ D ACQUÉRIR 200M2 SUPPLÉMENTAIRES AFIN D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE OU CREER D AUTRES GÎTES.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m2 environ avec cellier de 5m2 environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant.
À l’étage, vous profiterez d’un second salon de 27m2 environ, d’une chambre parentale de 15m2 environ avec dressing de 5m2 environ, d’une chambre de 13m2 environ, d’une salle de bain de 6m2 environ et d’un WC séparé.
Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m2 environ ainsi qu’une salle d’eau de 3,5m2 environ avec WC.
Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d’accueillir famille et amis dans un confort optimal.
À l’extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée.
Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière : 640 €
Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande.
POSSIBILITÉ D ACQUÉRIR 200M2 SUPPLÉMENTAIRES AFIN D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE OU CREER D AUTRES GÎTES.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison en pierres rénovée avec gîte, piscine et vue panoramique dunière-sur-eyrieux
399 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)