Immeuble de rapport en centre ville, quartier agréable en pleine expansion comprenant 50m2 de caves, 95 m2 de combles à aménager, 4 appartements et un local commercial.
RDC : un local commercial loué 286€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) comprenant 2 pièces, un wc et un point d'eau environ 35m2. 50m2 de caves libre d'occupations.
1er étage : Un appartement de type 2 loué 363€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) de 39m2 donnant sur la place.
Un appartement de 47m2 lumineux, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour.
2ème étage : Un appartement de 48m2 libre d'occupation donnant sur la place bien exposé, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Un appartement T2 de 38m2 libre, bien ensoleillé, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un wc.
3ème étage : 2 combles aménageables de 52m 2 et 41m2
Rafraichissements à prévoir mais fort potentiel à développer, fibre optique sur l'immeuble.
Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RDC : un local commercial loué 286€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) comprenant 2 pièces, un wc et un point d'eau environ 35m2. 50m2 de caves libre d'occupations.
1er étage : Un appartement de type 2 loué 363€/mois (dont 11€ tom et 10 € ménage) de 39m2 donnant sur la place.
Un appartement de 47m2 lumineux, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour.
2ème étage : Un appartement de 48m2 libre d'occupation donnant sur la place bien exposé, avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un séjour. Un appartement T2 de 38m2 libre, bien ensoleillé, comprenant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un wc.
3ème étage : 2 combles aménageables de 52m 2 et 41m2
Rafraichissements à prévoir mais fort potentiel à développer, fibre optique sur l'immeuble.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ganges centre ville
275 000 €
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