Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir cette charmante villa T4 de de plain - pied, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses prestations et son charme.
Dès l'entrée vous serez conquis par une vaste pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec une cuisine séparée et fonctionelle. Une véranda de 20 m2 prolonge cet espace, offrant un coin idéal pour savourer les beaux jours, été comme hiver.
Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres chacunes avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète cet espace.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques, vous garantissant isolation, sécurité et facilité d'utilisation.
A l'extérieur, le terrain arboré de 931 m2 est véritable havre de paix : piscine scintillante 8 x 4, terrasse pour vos moments conviviaux et double garage de 20 m2 chacun avec mezzanine pour votre confort.
Prix : 280.000 € Frais d'agences inclus.
Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au [Coordonnées masquées]
Dès l'entrée vous serez conquis par une vaste pièce à vivre lumineuse de 45 m2 avec une cuisine séparée et fonctionelle. Une véranda de 20 m2 prolonge cet espace, offrant un coin idéal pour savourer les beaux jours, été comme hiver.
Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres chacunes avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète cet espace.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et de volets roulants électriques, vous garantissant isolation, sécurité et facilité d'utilisation.
A l'extérieur, le terrain arboré de 931 m2 est véritable havre de paix : piscine scintillante 8 x 4, terrasse pour vos moments conviviaux et double garage de 20 m2 chacun avec mezzanine pour votre confort.
Prix : 280.000 € Frais d'agences inclus.
Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - cruzy - villa t4 100 m2 avec piscine / veranda / double garage sur un terrain de 931 m2
280 000 €
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