Name: Maison 118 m² à Aunay-Sous-Auneau
SKU: 20380
Price: 254500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

254 500 €

118 m² / 384 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

À Vendre Maison de charme entièrement rénovée Centre-ville de Auneau

Venez découvrir cette magnifique maison d’environ 119 m2, entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux d’environ 37 m2, donnant sur une agréable cour extérieure, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes.

À l’étage, le palier vous emmènera vers un bel espace nuit avec deux chambres aux beaux volumes et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'une magnifique terrasse donnant sur le jardin à l'abris des regards.

Atouts majeurs :

Aucun travaux à prévoir
Rénovation de qualité
Emplacement privilégié en plein centre-ville de Auneau
Coup de cœur garanti !
Poe^le à bois et à granules
Garage privatif et cave

Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 20380
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr