Située dans un village de La Malepère, à moins de 10 minutes de Carcassonne, cette charmante maison de 1983 saura vous émerveiller tant par son emplacement que par son potentiel.
Au bout d'une impasse, surplombant la campagne environnante, cette maison de 166 m2 saura vous offrir, grâce à son jardin arboré et ses terrasses extérieures, le calme et la tranquillité auxquels vous aspirez.
Au rez de chaussée, l'entrée donne sur le séjour qui se prolonge sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace de plus de 60 m2 entièrement ouvert s'organise autour d'un foyer de cheminée à insert. 3 chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau principal.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une dernière chambre, une grande pièce utilisée comme salle de sport et un atelier.
Cette maison, très saine et bien entretenue, nécessite des travaux de rafraîchissement pour répondre parfaitement à vos attentes. Il ne tient qu'à vous de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au bout d'une impasse, surplombant la campagne environnante, cette maison de 166 m2 saura vous offrir, grâce à son jardin arboré et ses terrasses extérieures, le calme et la tranquillité auxquels vous aspirez.
Au rez de chaussée, l'entrée donne sur le séjour qui se prolonge sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace de plus de 60 m2 entièrement ouvert s'organise autour d'un foyer de cheminée à insert. 3 chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau principal.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une dernière chambre, une grande pièce utilisée comme salle de sport et un atelier.
Cette maison, très saine et bien entretenue, nécessite des travaux de rafraîchissement pour répondre parfaitement à vos attentes. Il ne tient qu'à vous de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 26305
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces secteur carcassonne (166 m2)
244 000 €
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