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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Napoléon 3 Appartement 78 m²

Name: Napoléon 3 Appartement 78 m²
SKU: 86165976
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

465 000 €

78 m²

3 pièces

Nissa Agency

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SOUS OFFRE ACCEPTEE

Dans la résidence de luxe Arcadia sur Napoléon 3 un gardien et une vidéo surveillance protège ce site. Vous profiterez d'une piscine avec club house, 4 cours de tennis, un terrain jeux de boules , une salle de sport, une bibliothèque ainsi que des jardins. je vous propose donc un 3 pièces traversant en étage élevé avec terrasse confortable plein sud vue mer splendide
Devant vous avez le sejour et à l'arrière 2 belles chambres et la cuisine qui donnent sur un balcon avec vue dégagée verdure
Une cave complète ce bien rare situé proche de toutes commodités
Possibilité garage en sus
Charges annuelles tout collectif environ 4000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque.gouv.fr
Bien en copropriété

Référence: 86165976
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr