Exclusivité – appartement t3 (ancien t4) – 66 m²

Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 66 m², initialement configuré en T4 et aujourd’hui aménagé en T3, offrant luminosité, fonctionnalité et un fort potentiel de valorisation.

Il se compose d’une entrée avec grand placard intégré menant à un séjour double (salon et salle à manger) lumineux, prolongé par une loggia fermée offrant un espace supplémentaire utilisable toute l’année.
La cuisine indépendante dispose également de sa propre loggia fermée. Elle est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de la repenser selon vos goûts. Une ouverture sur le séjour est possible, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’une cave commune pour optimiser vos espaces de stockage.

4ème ( sans ascenseur) et dernier étage garantissant tranquillité et vue dégagée

Belle luminosité grâce à la double exposition

Deux loggias fermées, idéales comme espaces supplémentaires

Cuisine à rénover et possibilité d’ouverture sur le séjour

Nombreux rangements intégrés

Copropriété

Travaux de fermeture de la copropriété votés et en cours, apportant davantage de sécurité et valorisant le cadre de vie

Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif.

Vidéo sur demande.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Virginie CORTI TABARY agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au [Coordonnées masquées]
RSAC 502063837 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire