294 998 €
110 m² / 2 057 m²
5 pièces
Villa moderne, lumineuse et spacieuse, avec quelques caractéristiques charmantes !
La cuisine/salle à manger/salon ouverte est idéale pour recevoir, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin arrière, et avec une arche menant au salon plus formel.
D'un côté de la maison se trouvent deux chambres au rez-de-chaussée, l'une avec salle de bains et l'autre avec accès à une douche/WC supplémentaire.
Depuis le salon formel, des escaliers mènent à la chambre principale dans le pigeonnier, avec un petit palier, une armoire, une douche/WC privée et des vues étendues à travers les doubles portes et le balcon en juliette.
Le village local est à quelques pas et dispose d'une petite épicerie et d'un restaurant, tandis que la ville animée d'Eymet est à 5 km avec des restaurants, des bars et des magasins, et Bergerac, avec son aéroport et de plus grands centres commerciaux, est à environ 20 km.
Il s'agit d'une belle propriété spacieuse, avec un grand jardin et de belles vues, qui vaut la peine d'être visitée rapidement pour éviter toute déception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 294 998 €
Prix honoraires exclus : 278 300 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La cuisine/salle à manger/salon ouverte est idéale pour recevoir, avec des portes coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin arrière, et avec une arche menant au salon plus formel.
D'un côté de la maison se trouvent deux chambres au rez-de-chaussée, l'une avec salle de bains et l'autre avec accès à une douche/WC supplémentaire.
Depuis le salon formel, des escaliers mènent à la chambre principale dans le pigeonnier, avec un petit palier, une armoire, une douche/WC privée et des vues étendues à travers les doubles portes et le balcon en juliette.
Le village local est à quelques pas et dispose d'une petite épicerie et d'un restaurant, tandis que la ville animée d'Eymet est à 5 km avec des restaurants, des bars et des magasins, et Bergerac, avec son aéroport et de plus grands centres commerciaux, est à environ 20 km.
Il s'agit d'une belle propriété spacieuse, avec un grand jardin et de belles vues, qui vaut la peine d'être visitée rapidement pour éviter toute déception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 294 998 €
Prix honoraires exclus : 278 300 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081133
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 3 salles de bain avec vue sur le pigeonnier et la campagne
294 998 €
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