Avignon centre ville -fonds de commerce bar a biere, restaurant

Bar à bière et restauration Emplacement premium Avignon INTRA MUROS - CENTRE VILLE Situé au coeur du centre-ville d'Avignon, cet établissement à la décoration industrielle d'inspiration londonienne bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique à forte fréquentation. Lieu de rendez-vous incontournable, il propose régulièrement des concerts et événements qui dynamisent son activité. Capacité d'accueil : 120 places assises (terrasse comprise, 35 à l'intérieur) Extensible jusqu'à 170 places lors des événements Agencement : RDC (63 m²) : surface de vente « bar », cuisine équipée, dégagement avec WC et lave-mains Sous-sol : cave de stockage Terrasse spacieuse et modulable Points forts : 14 variétés de bières à la pression Clientèle fidèle et touristique Établissement reconnu et rentable Loyer 1350 euros TTC /MOIS TAXE FONCIERE INCLUSE Dossier complet et éléments financiers disponibles sur rendez-vous en agence Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.