Commerce 96 m² à vendre à Nancy (54000)

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – 95,75 M² CARREZ – NANCY PJ.Real Estate vous propose à la vente un local professionnel de 95,75 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, sur un axe très fréquenté reliant l'hypercentre de Nancy au secteur du Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy. DESCRIPTION DU BIEN Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité facilitée, à proximité immédiate des transports, commerces, services, banques et restaurants. Il comprend notamment : Plusieurs espaces aménageables Une pièce cuisine Un sanitaire privatif Un espace actuellement aménagé en laboratoire Un double accès aux locaux Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment Possibilité de louer une place de stationnement privative CARACTÉRISTIQUES Surface Carrez : 95,75 m² Rez-de-chaussée Double accès Local immédiatement disponible Proximité hypercentre Accès rapide gare TGV Transports en commun à proximité Environnement commercial et tertiaire dynamique DESTINATIONS POSSIBLES Le bien est particulièrement adapté à l'installation de professions médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, activités tertiaires ou professions libérales. Il peut également convenir à un investisseur recherchant un actif professionnel facilement exploitable. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 199 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.