Maison 175 m² à Beaucaire

Iad France - Corine Marmotan vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 175 m² de 2008 sur 2000 m², PISCINE AU SEL CHAUFFEE, 5 * 12 M, CLASSEMENT DPE B
MAISON VENDUE MEUBLEE

Située dans un des quartiers les plus prisés de Beaucaire, sans vis-à-vis, à 20 minutes de Arles, Avignon, Nîmes et Saint Rémy de Provence

Vous entrez par un portail en fer forgé motorisé pour un accès au double garage de 40 m². Flânez via les allées pavées pour accéder à une terrasse couverte de 40 m² et une piscine de 12 * 5 traitée au sel et chauffée entourée d'une plage de 70 m²

Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée de 13 m² desservant un salon, salle à manger de près de 60 m² très lumineux, une cuisine en chêne entièrement équipée et américaine de 15 m² et une buanderie de 10 m².

Le côté droit de la maison offre un bureau de 11 m² et un côté « Nuit » avec 1 suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et de bain, dressing de 10 m².

Toute les pièces sont baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et la plage de la piscine d'une superficie de 12 x 5 m, chauffée, idéal pour vos baignades en demi-saison.

A l'étage supérieur, 2 chambres de 18 m² avec dressing, très lumineuses, salle d'eau avec double vasque.

Le jardin paysagé de 1901 m² est arboré de nombreuses variétés d'arbustes fleuries, et d'essences méditerranéennes, ici une balade s'impose à travers la Pinède.

Amateurs de véhicules de collection, tout a été pensé pour vous, avec ce double garage de 40 m² et un parking sécurisé de 70 m², borne électrique.
Amateurs de grands vins, profitez d'une cave de près de 60 m², une cave à vins dans la roche.

Arrosage automatique intégré. PAC air / air, Chauffage au sol et climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires photovoltaïque pour un confort éco-responsable. Vidéo surveillance et alarme

Droit à construire encore disponible sur le terrain.

Située au cOEur du triangle d'or Arles - Nîmes - Avignon et à seulement 10 minutes des Alpilles, cette propriété bénéficie d'un cadre d'exception tout en restant à proximité des commerces, restaurants et marchés provençaux de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence.

Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez me contacter par téléphone a ou par sms du lundi au samedi de 9h à 19h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692419)