Iad France - Olivier Nenich vous propose : Ensemble immobilier 182 m² - 3 appartements loués - Rentabilité 8,44 % - Secteur prisé
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un secteur extrêmement recherché.
Vente en un seul lot de trois appartements au sein d'un plateau de 182 m² entièrement rénové, comprenant également un couloir commun de 16 m² :
F1 - 31 m² : 480 ¤ HC - DPE D - Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F2 - 41 m² ( 1 chambre) : 600 ¤ HC - DPE D - Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F5 - 94 m² (3 chambres) : 890 ¤ HC - DPE C - Chauffage gaz
Points forts :
Rénovation récente des appartements et des parties communes
Tous loués, assurant une rentabilité de 8,44 %
Possibilité de revente lot par lot (copropriété conforme)
Cave incluse
Chauffages performants et récents
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour investir dans un bien alliant modernité, revenus immédiats et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728436)
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un secteur extrêmement recherché.
Vente en un seul lot de trois appartements au sein d'un plateau de 182 m² entièrement rénové, comprenant également un couloir commun de 16 m² :
F1 - 31 m² : 480 ¤ HC - DPE D - Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F2 - 41 m² ( 1 chambre) : 600 ¤ HC - DPE D - Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche)
F5 - 94 m² (3 chambres) : 890 ¤ HC - DPE C - Chauffage gaz
Points forts :
Rénovation récente des appartements et des parties communes
Tous loués, assurant une rentabilité de 8,44 %
Possibilité de revente lot par lot (copropriété conforme)
Cave incluse
Chauffages performants et récents
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare pour investir dans un bien alliant modernité, revenus immédiats et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728436)
Référence: 1825692
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 182m² à roncourt
280 000 €
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