Maison 135m² à paley

Iad France - Karen Logan vous propose : Charmante longère dans un cadre bucolique située dans le hameau tranquille de Paley, au centre de la vallée du Lunain, cette belle longère offre un cadre idyllique, à seulement 15 minutes au sud de Montigny-sur-Loing et à 30 minutes de Fontainebleau. Loin des nuisances de la ville, elle bénéficie d'un environnement serein.

Un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande cheminée, qui s'ouvre sur un joli jardin de curé à l'arrière. L'escalier mène à l'étage où un palier dessert deux chambres.
Dans le prolongement du séjour, vous trouverez un salon agréable avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'étage supérieur propose une mezzanine servant de salle télé, et une chambre mansardée.

Une chaufferie et une grange spacieuse qui pourrait être aménagée en fonction de vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Localisation idéale :

À seulement 15 minutes de la gare de Nemours, avec un accès rapide aux commerces et services. Un cadre de vie parfait, à 30 minutes de Fontainebleau, offrant à la fois calme et proximité avec la ville. Le 'cottage' par excellence, alliant authenticité, confort et potentiel. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728458)