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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 73m² à bouguenais
— Bouguenais 44340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Eric Cottin vous propose : Superbe Maison de 4 pièces de 73 m²
Bouguenais les couets, proche de toutes commodités
Maison à étage de 73 m² avec un garage de 11 m², un atelier d'environ 20 m², l'ensemble de la parcelle est de 147 m²
découvrez cette agréable maison complétement rénovée, vous serez séduit par la qualité des matériaux ainsi que l'esthétisme de celle ci!
au rdc, une pièce de vie très lumineuse de 30 m² bénéficiant d'une cuisine aménagée toute équipée, un poêle a bois très performant
idéal en terme de production d'énergie !
Maison très économique classée C
Une belle chambre très confortable et bien situé au calme, sera très appréciable, toilette séparée, plus une buanderie adaptée
a l'étage, 2 agréables chambres avec salle d'eau très bien réparties
Vous bénéficierez d'une véranda avec terrasse, idéal pour accueillir et profiter de ces belles journées ensoleillées!
pour les bricoleurs un atelier de 20 m², pratique et bénéficiant de beaucoup de rangement
Un garage automatisé vous permettra de garer a l'abri votre véhicule
Concernant les travaux réalisés, les ouvertures en triple vitrage datent de 2023, la toiture de 2024, cuisine de 2020, revêtements sols et murs de 2017, et le chauffage de 2018
Ne vous reste qu'a poser vos valises ! Bien a visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728554)
Bouguenais les couets, proche de toutes commodités
Maison à étage de 73 m² avec un garage de 11 m², un atelier d'environ 20 m², l'ensemble de la parcelle est de 147 m²
découvrez cette agréable maison complétement rénovée, vous serez séduit par la qualité des matériaux ainsi que l'esthétisme de celle ci!
au rdc, une pièce de vie très lumineuse de 30 m² bénéficiant d'une cuisine aménagée toute équipée, un poêle a bois très performant
idéal en terme de production d'énergie !
Maison très économique classée C
Une belle chambre très confortable et bien situé au calme, sera très appréciable, toilette séparée, plus une buanderie adaptée
a l'étage, 2 agréables chambres avec salle d'eau très bien réparties
Vous bénéficierez d'une véranda avec terrasse, idéal pour accueillir et profiter de ces belles journées ensoleillées!
pour les bricoleurs un atelier de 20 m², pratique et bénéficiant de beaucoup de rangement
Un garage automatisé vous permettra de garer a l'abri votre véhicule
Concernant les travaux réalisés, les ouvertures en triple vitrage datent de 2023, la toiture de 2024, cuisine de 2020, revêtements sols et murs de 2017, et le chauffage de 2018
Ne vous reste qu'a poser vos valises ! Bien a visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728554)
Référence: 1826268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à bouguenais
256 000 €
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