Sous promesse -- saint pasquier -- appartement -- 2 pieces -- rénové

SOUS PROMESSE PAR CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - A seulement quelques pas de l'église Saint-Pasquier, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce charmant appartement traversant, baigné de lumière et sans aucun travaux à prévoir. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (3 étages), cet appartement offre une vue dégagée et un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, des commerces, écoles, et transports. Entièrement rénové en 2022 et isolé, l'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour chaleureux avec parquet et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Actuellement loué non meublé à 697 euros hors charges, il est aujourd'hui libre de toute occupation pour la vente. Prix de vente : 133 000 euros FAI, dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 139 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 406 euros.