Dans le quartier recherché des Mimosas au Cannet, à quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de 83 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et pensé dans les moindres détails. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu mer, un cadre idéal pour profiter des feux d'artifice de Cannes. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Elles partagent une salle de bain moderne avec espace buanderie et w.c indépendant. Vous découvrirez également une suite parentale, véritable atout, qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un balcon privatif. La cuisine, moderne, s'ouvre sur un balcon indépendant et offre de nombreux rangements. L'optimisation de l'espace a été le fil conducteur de cette rénovation, avec des placards dans toutes les chambres et des rangements intégrés dans les couloirs. Climatisation réversible gainable, stores électriques et finitions soignées complètent le confort de cet appartement. En annexe : une grande cave et une place de parking privative en sous-sol. avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement dans le quartier. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 200 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros. Manon ROMAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909782286 - Grasse.
Référence: 1244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 2496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le cannet - 4 pièces rénové avec suite parentale
387 000 €
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