Commerce 164 m² à Nimes

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 164m² – NÎMES COSTIÈRES (AXIOME) Situé le long du Boulevard Salvador Allende, au sein de l'immeuble l'Axiome, ce local commercial de 164 m² est disponible immédiatement. ? Description du bien : Surface totale : 164 m²93 m² en rez-de-chaussée Deux grands bureaux à l'étage Sol en carrelage Cloison vitrée : idéal pour créer un espace professionnel lumineux et moderne Coin kitchenette Climatisation gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver Sanitaires privatifs : 2 WC + 1 douche ? Atouts : Emplacement stratégique dans un secteur attractif Immeuble de standing Parking gratuit Parfait pour des bureaux, cabinet médical, showroom ou activité libérale Assujetti à TVA - TVA résiduelle ? Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 416 € HT. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 30[Coordonnées masquées]21 663 AC ADC 30[Coordonnées masquées]00 189