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À SAISIR à GOURBEYRE T3 DUPLEX avec VUE MER, JARDIN & PISCINE !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre montagne et mer ?
Découvrez ce superbe duplex T3, niché dans une résidence calme avec piscine, jardin privatif et une vue imprenable sur la mer !
Au rez-de- chaussée:
-Porche d'entrée
-Hall avec dégagement
-Spacieux séjour lumineux
-Cuisine fonctionnelle
-Cellier pratique
-Terrasse -varangue ouverte sur un jardin privatif
A l'étage:
-2 chambres climatisées avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant le tout à deux pas des commodités et des axes routiers !
Gourbeyre Résidence recherchée
Opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien a tout pour vous séduire.
Contactez- nous vite pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Gwénaëlle DELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 799 284
À SAISIR à GOURBEYRE T3 DUPLEX avec VUE MER, JARDIN & PISCINE !
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre montagne et mer ?
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Au rez-de- chaussée:
-Porche d'entrée
-Hall avec dégagement
-Spacieux séjour lumineux
-Cuisine fonctionnelle
-Cellier pratique
-Terrasse -varangue ouverte sur un jardin privatif
A l'étage:
-2 chambres climatisées avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant le tout à deux pas des commodités et des axes routiers !
Gourbeyre Résidence recherchée
Opportunité à ne pas manquer! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien a tout pour vous séduire.
Contactez- nous vite pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Gwénaëlle DELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 799 284
Référence: VA1939-LUXURILE69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 60m² à gourbeyre
160 000 €
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