Name: Maison 87 m² à Belvedere
SKU: 239M/25-ALPESDAZURIMMO
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

87 m²

4 pièces

Alpes d'Azur Immobilier

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Maison à vendre Belvédère 06450 - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: entrée - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: cuisine - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: vue depuis la fenêtre de la cuisine - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: entrée chambre - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: chambre - Maison à BELVEDERE

Appartement 1 - étage 1: chambre vue vers sortie - Maison à BELVEDERE

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À Belvédère, au coeur de la vallée de la Vésubie,

cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée (hors rez-de-chaussée), est divisée en deux appartements T2 + un niveau brut à aménager.

Parfaite pour un projet locatif ou une résidence secondaire, elle bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries double vitrage, d'un environnement villageois et d'une vue dégagée.?

Située en position dominante sur la place principale du village, elle combine authenticité et potentiel.?

Les honoraires sont pris en charge par le vendeur.
?Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 et 1769.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 239M/25-ALPESDAZURIMMO
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 307 € - 1 769 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à vendre Belvédère 06450

Extérieur vue 1

Appartement 1 - étage 1: entrée

Appartement 1 - étage 1: cuisine

Appartement 1 - étage 1: vue depuis la fenêtre de la cuisine

Appartement 1 - étage 1: entrée chambre

Appartement 1 - étage 1: chambre

Appartement 1 - étage 1: chambre vue vers sortie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr