Maison 99 m² à Avon

AVON BUTTE MONTCEAU- Maison de 99 m², mitoyenne des deux côtés, avec un jardin de 63m² et un garage . DPE en C. Toiture refaite et isolée en Octobre 2023.
.
Chauffage électrique individuel !!!
.
Faibles charges : 38 €/mois soit 464 €/an en copropriété.
.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 33 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin de 63 m2 orienté plein Sud Est ,d'un wc indépendant.
.
A l'étage : quatre chambres de 9.30 m2 environ chacune, une salle d'eau, d'un dressing avec rangements.
.
Un garage de 16m² complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage récent de 2018 . Chauffage électrique individuel avec des radiateurs neufs de 2018. Un cellier de 3.69m² sert de buanderie. Stores électriques en bas.
.
Les charges sont de 38€ par mois soit 464 € par an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic.
.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 464 €/an. Procédure en cours : Pour sortir de l AFUL (chauffage collectif) procédure en cours de finalisation.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.