Maison 95m² à l'herbergement

Sous compromis : *** visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ***

Axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, idéalement située dans le centre de L'Herbergement, à deux pas de l'ensemble des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants...) et de la gare , venez découvrir cette maison de plain-pied de 95m² habitables.

Vous pourrez bénéficier d'une entrée desservant le salon-séjour de plus de 34m² et la cuisine fermée de presque 13m². Une cloison sépare ces deux pièces qui peuvent donc être réunies facilement si vous le souhaitez.
Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10.30m² et 12.67m², un wc et une salle d'eau.

Dans la continuité, directement attenant à la maison, un garage de 19m² avec faux grenier pour bénéficier d'une belle surface de stockage, une buanderie et un débarras.

Le tout sur une parcelle de 589m² permettant de profiter d'un extérieur agréable en plein centre-bourg.

Informations diverses : nombreux travaux réalisés depuis 2018 (ouvertures, isolation des combles, ballon d'eau chaude, ventilation mécanique par insufflation, entretien couverture...)...

Contactez Jeanne DURAND au [Coordonnées masquées] pour en savoir plus et organiser une visite.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.