TERRAIN à bâtir 571 m² à VENDRE– Hyper centre de CEPOY 45120

Emplacement unique ! Terrain à bâtir 571 m² – Hyper centre de CEPOY Vous cherchez un terrain idéalement placé pour construire votre futur chez-vous ? AXO IMMOBILIER CEPOY vous propose ce terrain à bâtir de 571 m² situé en plein centre bourg, une opportunité unique sur le marché ! Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel: commerces, services et écoles accessibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, bar-tabac, restaurants, école, garderie, médecin, pharmacie…) + bus de ville ! - Compteur d'eau déjà installé - Étude de sol réalisée - Cadre de vie calme et agréable malgré la proximité immédiate de toutes les commodités Cepoy "Le Village où il fait bon vivre" : Charmant village du Loiret, Cepoy séduit par son cadre naturel et son dynamisme. Traversé par le canal du Loing, il offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Vous pourrez profiter de sa base nautique, de sentiers de promenade le long de l'eau, d'activités sportives variées et d'une vie locale riche en événements. Ce terrain est l'occasion rare de vivre au cœur du village, entre convivialité, nature et praticité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120311). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/