À vendre à Locoal-Mendon, en plein coeur du bourg, cette spacieuse maison familiale d'environ 230 m².
Située à quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie idéal à proximité du centre ville avec la Ria d'Étel accessible en quelques minutes seulement.
Répartie sur trois niveaux, cette maison bien agencée comprend cinq chambres, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir vos proches.
La vaste pièce de vie principale, conviviale et fonctionnelle, donne sur un jardin sans vis-à-vis, exposé au calme et propice à la détente. Une cuisine équipée, des espaces de rangement et des pièces annexes complètent l'ensemble.
Le jardin clos, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, en plein centre de Locoal-Mendon.
Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort, et une proximité immédiate avec les commodités et les paysages naturels de la Ria.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS
Située à quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie idéal à proximité du centre ville avec la Ria d'Étel accessible en quelques minutes seulement.
Répartie sur trois niveaux, cette maison bien agencée comprend cinq chambres, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une grande famille, télétravailler ou recevoir vos proches.
La vaste pièce de vie principale, conviviale et fonctionnelle, donne sur un jardin sans vis-à-vis, exposé au calme et propice à la détente. Une cuisine équipée, des espaces de rangement et des pièces annexes complètent l'ensemble.
Le jardin clos, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, en plein centre de Locoal-Mendon.
Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort, et une proximité immédiate avec les commodités et les paysages naturels de la Ria.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS
Référence: 415632-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre locoal-mendon
625 250 €
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