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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Vue mer exceptionnelle maison contemporaine sur le versant sud du mont saint-clair
— Sete 34200 —
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Nichée sur le versant sud du Mont Saint-Clair, surplombant le quartier de la Corniche et les plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les paysages verdoyants du mont Saint Clair. L'accès est aisé, avec la possibilité de stationner deux véhicules directement sur le terrain. Entièrement repensée par un architecte, cette maison des années 50 a fait l’objet d’une rénovation totale qui lui confère une architecture contemporaine, sans laisser de trace de son passé. Les matériaux modernes et les aménagements ont été soigneusement choisis pour répondre aux normes techniques et énergétiques les plus récentes. L’espace de vie, véritable pièce maîtresse, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle. Entre intérieur et extérieur, la continuité est naturelle, offrant une sensation d’ouverture constante sur la nature environnante, la mer et le Mont Saint-Clair. La maison est intelligemment organisée en deux unités avec, d'un côté, un espace nuit comprenant deux chambres, une belle salle d’eau et un salon TV. De l’autre côté, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, dressing agrémenté d'un grand bureau et vue imprenable dès le réveil. Chaque pièce a été conçue pour profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Sur la parcelle, un appartement deux pièces de 39 m2 indépendant complète le bien. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété est un véritable coup de cœur, mêlant modernité, nature et horizon marin. Une atmosphère unique, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle.
DPE
A
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C
D
E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue mer exceptionnelle maison contemporaine sur le versant sud du mont saint-clair
1 595 000 €
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